나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33802 [1] 경기도 부천시 원미구 도당동 35-8 동창빌라 2층 202호 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 부천로366번길 34 동창빌라, 2층 202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33802(부천지원 경매6계). 감정가 133,000,000원, 최저가 65,170,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33802 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 도당동 35-8 동창빌라 2층 202호
도로명주소경기도 부천시 원미구 부천로366번길 34 동창빌라, 2층 202호
용도다세대주택
매각기일2026.06.11
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 항공표면, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 도당동 35-8 동창빌라 2층 202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.96㎡ (6.34평)
건물면적34.19㎡ (10.34평)

금액

감정가133,000,000원
최저가65,170,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,517,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.02 133,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 93,100,000원 유찰
3차 2026.06.11 65,170,000원 매각
3차 2026.06.18 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2025.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물내 2층202호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2002.02.26)
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.