나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510125 [1] 인천광역시 부평구 갈산동 17-18 서진아이원 5층501호 다세대주택 경매
인천광역시 부평구 장제로381번길 22 서진아이원, 5층501호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510125(인천지방법원 경매8계). 감정가 114,000,000원, 최저가 39,102,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 510125 [1]
소재지
인천광역시 부평구 갈산동 17-18 서진아이원 5층501호
도로명주소
인천광역시 부평구 장제로381번길 22 서진아이원, 5층501호
용도
다세대주택
매각기일
2026.06.29
관할법원
인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
18.91㎡ (5.72평)
건물면적
39.51㎡ (11.95평)
금액
감정가
114,000,000원
최저가
39,102,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,910,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.04
114,000,000원
유찰
2차
2026.03.19
79,800,000원
유찰
3차
2026.04.20
55,860,000원
매각
3차
2026.04.27
-
최고가매각불허가결정
3차
2026.05.22
55,860,000원
유찰
4차
2026.06.29
39,102,000원
매각
4차
2026.07.06
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 부성 · 평가일 2025.07.01
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 '부평북초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건내 제5층 제501호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭약 10미터, 서측으로 폭약 6미터의의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
