나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경84509 [1] 경기도 가평군 청평면 청평리 OOOOO 단독주택 경매

경기도 가평군 청평면 OOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84509(남양주지원 경매5계). 감정가 271,659,430원, 최저가 133,113,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 84509 [1]
소재지	경기도 가평군 청평면 청평리 OOOOO
도로명주소	경기도 가평군 청평면 OOOO OO
용도	건물
매각기일	2026.03.04
관할법원	남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한	수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 상대보호구역

면적

토지면적	306㎡ (92.57평)
건물면적	100.79㎡ (30.49평)

금액

감정가	271,659,430원
최저가	133,113,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,311,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.03	271,659,430원	유찰
2차	2026.01.21	190,162,000원	유찰
3차	2026.03.04	133,113,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 회산 · 평가일 2024.11.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평고등학교" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 중소규모의 공동주택 및 주택, 학교 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1)
부정형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
기호(3)
사다리형의 평지로서 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 인접하는 토지를 이용하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청평공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "대"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 연와조 및 세멘벽돌조 스라브지붕 1층 건으로,
(사용승인일 : 1983. 05. 02)
외벽 : 몰탈위 적벽돌치장 쌓기 및 일부 석재붙임 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 페인팅, 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 하이샤시 창호임.
이용상태: 단독주택 및 창고 등으로 이용중임.
(상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역: 급.배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
부합물 및 종물: 자적 및 건물 개황도 참조.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	75%	10,388,000원
최근 6개월	3건	69%	87,898,667원
최근 12개월	7건	62%	182,546,557원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함