나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72527 [1] 경기도 의정부시 의정부동 721 의정부롯데캐슬골드파크1단지 108동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더드림 · 평가일 2025.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""상우고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트단지, 단독주택, 공공주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 의정부경전철(범골역) 및 버스정류장이 소재하여
제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 제24층건중 제5층 제505호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2)로 이용중임.

설비내역

위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향완경사지내 평탄히 조성된 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-01-18)(제3종일반주거지역), 근린공원(2020-07-01)(직동근린공원/1)
(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-16)(접합), 중로2류(폭
15m~20m)(2015-12-04)(중로2-65호선)(접합), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.