나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12767 [1] 서울특별시 도봉구 방학동 507 우성아파트 203동 OO OOOO 아파트 경매
서울특별시 도봉구 방학동 507 우성아파트 203동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12767(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 340,000,000원, 최저가 272,000,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 도봉구 방학동에 소재하는 ""초당초등학교"" 남측과 동측 인근에 위치하며,
부근은 대단위 아파트단지 및 단지내 근린생활시설과 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여
형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장등이
소재하는바 대중교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층건(사용승인일자: 1992. 7. 15)중
제 1층 제 107호이며,
외벽: 몰탈위수성페인팅 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등
창호: 새시창호임
이용상태
아파트(통칭: 우성아파트)로 이용중이며 일반적 이용상황 기준하여
방2, 거실(방), 주방, 욕실등
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비,
화재탐지설비, 옥내소화전설비등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여
현재 건(아파트)부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 아파트단지내 도로 정비되어 있으며 아파트단지내에 해등로26길, 서측으로
해등로32길등의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)
기호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
