나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경2033 [1] 서울특별시 동대문구 용두동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성북 · 평가일 2025.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 ""용두초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
상업업무시설, 근린생활시설, 주상용부동산, 공동주택 등이 소재함.

교통상황

인근에 버스정류장 및 지하철역(제기동역,1호선)이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 구분건물 내 13층 1301호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

집합건축물대장상 주거형 오피스텔임.
유사 평가전례 및 탐문조사 등으로 복층구조로 조사되었으나 실제 이용상태와는 상이할 수도
있으니 참고바람.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재발신기, 주차장, 기계식주차시설 등이
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측, 서측, 남측으로 각각 차량통행이 가능한 포장도로와 접함.
동측으로 보행자 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑
등)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중
(방화지구 폐지), 건축선(세부사항 건축과 문의).

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임.
- 민간임대주택등기 되어 있음(등기사항전부증명서 참고).

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.