나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51590 [1] 서울특별시 은평구 구산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51590(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 197,000,000원, 최저가 126,080,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51590 [1]
소재지서울특별시 은평구 구산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.05.19
관할법원서울서부지방법원 경매7계 (3271-1327(구내:1327))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
서울특별시 은평구 구산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.95㎡ (8.15평)
건물면적47.62㎡ (14.41평)

금액

감정가197,000,000원
최저가126,080,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금12,608,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 197,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 157,600,000원 유찰
3차 2026.05.19 126,080,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 준일 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""은평중교"" 북서측 인근에 위치함.
부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어
형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2~3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층건내 제5층 제501호로서,
외벽은 치장석붙임·드라이비트 마감 등,
내벽은 벽지·타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
이용상태
현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
설비내역
상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임
개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.