나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경132798 [1] 서울특별시 구로구 남부순환로 775, 제109동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 컬럼비아 · 평가일 2024.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉1동 주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황
은 보통임.

건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 중
개봉푸르지오 제109동 제4층 제405호로서, (사용승인일: 2014.05.20)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등.

이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비
등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "부정형"의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2014-05-08)(접합), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진
입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방
위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.