나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10334 [1] 서울특별시 동작구 성대로10길 90 203호 (상도동, 오성하이츠빌라) 승용차 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10334 [1] 서울특별시 동작구 성대로10길 90 203호 (상도동, 오성하이츠빌라) 승용차 경매

• 사건번호: 2025타경10334
• 주소: 서울특별시 동작구 성대로10길 90 203호 (상도동, 오성하이츠빌라)
• 감정가: 16,500,000원
• 최저가: 10,560,000원
• 유찰 횟수: 2회
• 용도: 승용차

서울남부지방법원 경매12계 2025타경10334 | 소재지: 서울특별시 동작구 성대로10길 90 203호 (상도동, 오성하이츠빌라) | 감정가: 16,500,000원 | 최저가: 10,560,000원 | 용도: 승용차

1. 부천 지원 2024타경5337 (3) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 서울남부지방법원 2025타경10334 (1)

소재지: 서울특별시 동작구 성대로10길 90 203호 (상도동, 오성하이츠빌라)

매각대상: 기타 (자동차 강제경매 대상)

경매구분: 자동차강제경매

감정가: 16,500,000원

소유자: 이OO

채무자: 이OO

채권자: 김OO

1.2. 차량 상세 정보

년식: 2018년식

주행거리: 121,759km (자동차 계기판 기준)

색상: 회색

사용연료: 경유

관리상태: 현상 및 관리상태 보통, 장기간 정차로 인해 부분적인 성능 저하가 있을 수 있음.

옵션: 자동변속장치, 에어컨, 후방카메라 등 장착

1.3. 면적 정보

토지면적: 0.00㎡ (0평)

토지 지분율: 0%

토지 제시외면적: 0.00㎡ (0평)

건물면적: 0.00㎡ (0평)

건물 지분율: 0%

건물 제시외면적: 0.00㎡ (0평)

*본 물건은 자동차 강제 경매로, 부동산에 대한 면적 정보는 제공되지 않거나 0으로 표시되었습니다. 아파트의 전용면적 및 분양면적 정보 역시 해당되지 않습니다.

1.4. 입지조건

본 경매 물건은 자동차 강제 경매로, 차량 자체에 대한 경매입니다. 다만, 소유자 또는 채무자의 주소지로 파악되는 '서울특별시 동작구 성대로10길 90 203호 (상도동, 오성하이츠빌라)' 지역의 일반적인 입지 특성을 분석합니다.

해당 주소지는 서울특별시 동작구 상도동에 위치하며, 대중교통 이용이 편리한 지역입니다. 인근에 지하철역과 버스 정류장이 있어 서울 시내 접근성이 좋습니다. 주거 지역으로 분류되며, 주변에 편의시설 및 상업시설이 적절히 분포하고 있어 생활 환경이 양호한 편입니다. 다만, 구체적인 차량의 현재 보관 장소는 다를 수 있습니다.

1.5. 권리분석

본 건은 '자동차강제경매'로 진행되는 물건입니다. 이는 채무자가 채권자에 대한 채무를 변제하지 않아 채권자의 신청에 의해 채무자의 재산(본 건의 경우 자동차)을 강제로 매각하여 채무를 변제받는 절차입니다.

권리 관계는 자동차등록원부를 통해 확인 가능하며, 현재까지 명시된 특이사항은 없습니다. 다만, 경매 진행 중 추가적인 압류나 저당권 등이 설정될 가능성은 없으나, 낙찰 후 차량 인수 시 별도로 확인이 필요할 수 있습니다. 유효 검사 기간이 2026년 1월 30일까지 남아있어 단기간 내 추가 검사 비용 발생 가능성은 낮습니다.

1.6. 상권 및 생활정보

서울특별시 동작구 상도동 일대는 주거 밀집 지역으로서 비교적 안정적인 상권을 형성하고 있습니다. 다양한 편의시설, 소매점, 식당 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다.

차량의 경우, 2018년식 경유 승용차로, 연식에 비해 주행거리가 다소 많은 편입니다. 장기간 정차로 인한 성능 저하 가능성이 있으나, 회색 외관과 자동변속기, 에어컨, 후방카메라 등의 옵션은 기본적인 차량 기능을 갖추고 있음을 시사합니다. 사용 연료가 경유이므로 유류비 측면에서 경제성을 고려할 수 있습니다.

1.7. 잠재적 리스크

1. 차량 성능 저하: 감정평가 요약에 명시된 바와 같이, 장기간 정차로 인해 부분적인 성능 저하가 발생했을 가능성이 있습니다. 실제 차량 상태는 정밀 점검이 필요합니다.

2. 예상치 못한 수리비 발생: 주행거리가 12만km를 넘었고, 장기간 방치되었다면 엔진, 변속기, 하체 부품 등에서 수리가 필요한 부분이 있을 수 있습니다. 이는 추가적인 수리 비용으로 이어질 수 있습니다.

3. 매매 시세 변동성: 중고차 시장의 시세는 차량 상태, 연식, 주행거리, 옵션 및 시장 수요에 따라 변동성이 큽니다. 경매 낙찰가가 감정가보다 낮더라도, 예상보다 낮은 가격에 재판매될 가능성도 염두에 두어야 합니다.

4. 혐오시설 정보: 현재까지 조사된 바에 따르면, 본 경매 물건 소재지(서울특별시 동작구 성대로10길 90) 주변 반경 내에 직접적으로 언급될 만한 혐오시설(소각장, 집하장, 대규모 폐기물 처리 시설 등)은 확인되지 않았습니다. 그러나 '혐오시설'의 정의는 주관적일 수 있으며, 개인의 가치관에 따라 다르게 받아들여질 수 있습니다.

1.8. 종합 의견

본 물건은 2018년식 회색 경유 승용차로, 서울남부지방법원 2025타경10334 사건번호로 진행되는 자동차 강제 경매입니다. 감정가는 1,650만 원이며, 연식 대비 주행거리가 다소 많은 편이고 장기간 정차로 인한 성능 저하 가능성이 제시되었습니다. 그러나 기본적인 옵션은 갖추고 있으며, 검사 유효기간이 2026년 1월 30일까지 남아있다는 점은 긍정적입니다. 자동차 강제 경매이므로, 부동산 관련 면적이나 권리 관계는 본 건과 무관합니다.

1.9. 투자 포인트

1. 경매를 통한 시세 차익 기대: 일반 중고차 시장 대비 저렴하게 차량을 낙찰받을 경우, 수리 후 재판매를 통해 시세 차익을 얻을 수 있는 잠재력이 있습니다.

2. 실사용 목적의 합리적 구매: 차량 상태를 면밀히 점검하여 수리비용을 감안하더라도, 합리적인 가격에 개인적인 용도로 사용할 차량을 확보할 수 있습니다.

3. 특정 부품 또는 수리용 차량 확보: 차량의 일부 부품이 필요하거나, 특정 수리를 통해 가치를 높일 수 있다고 판단될 경우, 투자 가치가 있을 수 있습니다.

4. 2018년식 경유차: 최근 친환경 규제 강화 추세를 고려할 때, 경유차의 향후 가치 변동성을 신중히 검토할 필요가 있습니다.

법원 정보

서울남부지방법원 경매12계