나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10328 [1] 서울특별시 영등포구 신길동 4945 래미안프레비뉴 제107동 OOOO OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 영등포구 신길동 4945 래미안프레비뉴 제107동 OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10328(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 203,333,333원, 최저가 203,333,333원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 영등포구 신길동 소재 ""대영고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 상업·업무용 건물, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 ""신풍역""이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건내 제10층 제1004로서,
(사용승인일: 2015.12.29)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 마감 등
내부 : 인테리어 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 아파트(후첨 ""내부구조도"" 참고.)로 이용중임
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남서측으로 노폭 약 16미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 재 확인하시기 바람.
