나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103178 [1] 서울특별시 관악구 봉천동 OOOOOOO OOOO OOOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 관악구 OOOOOOOOOO OO OOOOO OOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103178(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 366,000,000원, 최저가 292,800,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 103178 [1]
소재지	서울특별시 관악구 봉천동 OOOOOOO OOOO OOOOOOO
도로명주소	서울특별시 관악구 OOOOOOOOOO OO OOOOO OOOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.05.13
관할법원	서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
이용제한	대공방어협조구역, (저촉)교육환경보호구역, 벤처기업육성촉진지구, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)사회복지시설, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 중점경관관리구역

서울특별시 관악구 봉천동 OOOOOOO OOOO OOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	35.12㎡ (10.62평)
건물면적	75.31㎡ (22.78평)

금액

감정가	366,000,000원
최저가	292,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	29,280,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.08	366,000,000원	유찰
2차	2026.05.13	292,800,000원	변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철 2호선""낙성대역"" 남동측 인근에 위치
하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 시장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로
서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건이 속한 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장 및
지하철 2호선 ""낙성대역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제지하층 제비01호로서,
외 벽: 석재 붙임 마감 등,
창 호: 새시창호 마감 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 급·배수설비, 위생설비 및 주차장 시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 ""주거용 건부지""로 이용 중임.
인접 도로상태등: 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 등임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.