나이스옥션 법원경매 순천 2024타경3975 [2] 전라남도 보성군 OOO OOO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2024.10.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호1,2,3,5 : 본건은 전라남도 보성군 보성읍 용문리 소재 보성고등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 노선으로 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성되었음.
기호7,9 : 본건은 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 소재 오라실 마을내에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 형성되었음.

교통상황

기호1,2,3,5 : 본건까지 제차량통행 용이하고, 대중교통사정 보통임.
기호7,9 : 본건까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호1,2,3,5 : 부정형 및 사다리 평지의 공업용 부지임.
기호7 : 사다리 평지의 건부지,
기호9 : 부정형 완경사지의 휴경중인 전임.

인접 도로상태

기호1,2,3,5 : 포장된 소로,
기호7 : 포장된 세로,
기호9 : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

(1) 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
(2) 도시지역 , 자연녹지지역 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
(3) 계획관리지역 , 도시지역 , 자연녹지지역 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
(5) 계획관리지역 , 도시지역 , 자연녹지지역 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
(7,9) 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호4-가, 6-다: 일반철골구조 기타지붕 단층건으로,

벽체 : 철골위 판넬이음,
창호 : 샷시창,
바닥 : 콘크리트마감임.

기호4-나: 일반철골구조 기타지붕 단층건으로,

벽체 : 철골위 판넬이음,
창호 : 샷시창임.

기호8-라: 일반철골구조, 경량철골구조 슬래브,샌드위치패널지붕 2층건으로,

외벽 : 징크판넬마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.

기호8-마: 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로,

내,외벽 : 판넬마감임.

이용상태

기호4-가: 제조업소,
기호4-나: 부속 사무소,
기호6-다: 근린생활시설,
기호8-라: 주택,
기호8-마: 창고임.

설비내역

기호6-다, 기호8-라: 위생설비 및 기호8-라: 난방설비임.

부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

기호8-마)는 공부상 슬래브,샌드위치패널지붕이나 현황은 샌드위치패널지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수),태양광설비 매각 제외