나이스옥션 법원경매 순천 2024타경5179 [1] 전라남도 순천시 덕월동 OOO OOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 능도 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 덕월동 소재 "순천제일대학교" 동측 인근 대로변에 위치하며,
주위는 노변상가, 학교, 아파트단지 등이 소재하는 노선상가지대임.

교통상황

본건 단지에 차량 출입 가능하며, 대로변에 소재하여 제반 교통 사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층으로서,
외벽 : 치장타일붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 등으로 마감하였음.

이용상태

당구장 및 사무소이며, 기준시점 현재 영업하고 있지 않음.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 대로에, 남측으로 소로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함),
가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 다방은 일반건축물대장상 사무소이며,
현황 창고로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 벽체 일부에 결로현상으로 보이는 흔적이 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.