나이스옥션 법원경매 순천 2024타경62837 [1] 전라남도 순천시 생목동 59 생목동벽산아파트 108동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 생목길 1, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62837(순천지원 경매1계). 감정가 150,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 62837 [1]
소재지전라남도 순천시 생목동 59 생목동벽산아파트 108동 OOOOOO
도로명주소전라남도 순천시 생목길 1, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명생목동벽산아파트
매각기일2025.09.29
관할법원순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)근린공원, (포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, (포함)중점경관관리구역, (접함)주차장, (저촉)제1종일반주거지역, (접함)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
전라남도 순천시 생목동 59 생목동벽산아파트 108동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.79㎡ (13.25평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가150,000,000원
최저가84,000,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금8,400,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 150,000,000원 유찰
2차 2025.08.18 105,000,000원 유찰
3차 2025.09.29 84,000,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진남 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 생목동 소재 "순천이수중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지 위주의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 남동측 인근 간선도로변에 시내버스
승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건내 제3층 제304호로서,
외벽: 콘크리트위페인팅마감 등
내벽: 벽지 및 타일붙임 등
창호: 새시창호 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비,
승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 완만한 경사지대내 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남동측으로 연접한 왕복4차선 도로변으로 아파트단지 주진입로가
개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역 및 제1종일반주거지역이고, 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리
구역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인
부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를
상정하여 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 76% 111,755,159원
최근 6개월 49건 77% 121,763,463원
최근 12개월 104건 78% 137,095,616원