본건은 전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 소재 "청운마을"내에 위치하며 주변은 농가주택, 전, 답 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
사다리평지로서 "단독주택" 부지로 이용중임.
인접 도로상태
세로(가) 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구(청운지구), 가축사육제한구역(일부제한구역 중 모든축종제한)
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : - -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
43%
39,018,820원
최근 6개월
7건
41%
42,627,729원
최근 12개월
16건
44%
104,389,663원
물건 비고
1. 토지만 매각, 제시외 건물(감정평가서 상 기호 ㄱ~ㄹ) 매각 제외
2. '단독주택' 부지로 이용중이며, 인접지번(190-1)과 일부 경계없이 사용중(현황조사서 참조)
3. 매각에서 제외하는 지상 소재 제시외 건물로 인하여 토지 소유권 제한 받는 가격은 10,836,000원임
