나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경33321 [1] 전북특별자치도 정읍시 OO OOOOO OOO OO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 현대 · 평가일 2024.11.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 정읍시 북면 태곡리 소재 '정읍제3일반산업단지' 내에 위치하며 주변은 중,소규모의 공장이 밀집한 공장지대로서 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

가장형평지로서 공장부지로 이용중임.

인접 도로상태

동측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하며, 북측도로를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭25-30미터)(접합), 중로2류(폭15-20미터)(접합), 중로3류(폭12-15미터)(접합), 가축사육제한구역(상대제한구역), 지방산업단지(정읍제3지방산업단지).

제시목록 외의 물건

- -

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임
기타 : - -

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로(사용승인 : 2008.12.16, 2011.04.15, 2009.04.27증축)

내.외벽 : 경량판넬 마감
창호 : 샷시창호 임.


기호(3) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로(사용승인 : 2014.11.12)

내.외벽 : 경량판넬 마감
창호 : 샷시창호 임.


기호(4) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로(사용승인 : 2014.11.12)

내.외벽 : 경량판넬 마감
창호 : 샷시창호 임.


기호(5) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로(사용승인 : 2016.01.13)

내.외벽 : 경량판넬 마감
창호 : 샷시창호 임.


기호(6) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로(사용승인 : 2016.01.13)

내.외벽 : 경량판넬 마감
창호 : 샷시창호 임.

이용상태

기호(2~6) : 공장으로 이용중임.

설비내역

기호(2~6) : 기본적인 전기설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임
기타 : - -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가상 ㄱ~ㄷ) 포함
2. 목록1 지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 수 동, 제시외 후공정압연기(감정평가서 사진용지 참고) 2대는 평가 및 매각에서 제외함
3. 목록1 지상에 소재하는 제시외 기계기구 트럭스케일(감정평가상 ㄹ)은 매각에서 제외함
4. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 중 기호 3, 4, 15, 19, 20은 소재불명 상태임
5. 감정평가서의 기계기구목록의 평가상 기재되어 있는 [공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-226호]는 본 사건 기계기구 목록 제2021-136호에 포함되어 있는 목록번호임(감정평가서 참고)
6. 본 공장은 현재 가동이 중단되어 있는 상태로 신청채권자 중소기업은행의 승계인 유아이제삼십구차유동화전문 유한회사의 위탁관리업체 하나자산관리 주식회사가 관리중임.