나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경34188 [1] 전북특별자치도 부안군 줄포면 우포리 OOOOO 전 경매
전북특별자치도 부안군 줄포면 우포리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34188(정읍지원 경매1계). 감정가 35,964,000원, 최저가 12,336,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 34188 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 줄포면 우포리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 35,964,000원 |
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| 최저가 | 12,336,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 1,233,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.07 |
35,964,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.18 |
25,175,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.29 |
17,623,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.10 |
12,336,000원 |
유찰 |
감정평가 요약
감정평가기관: 세아
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 줄포면 우포리 소재 "줄포자동차공업고등학교"남동측
인근에 위치하며, 주위는 농경지 야산등이 소재하는 면소재지 주변 농경지대입니다. - 교통상황
- 본건 토지로 농기계 출입 가능하며 근거리에 면소재지가 소재하여 대중교통사정은 보통시
됩니다. - 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리 모양의 토지로 완경사의 "전" 및 "일부 묘지"로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나, 남동측으로 개설된 농로를 통하여 출입가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 본건 토지상에 분묘가 소재합니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
25건 |
36% |
41,176,896원 |
| 최근 6개월 |
50건 |
38% |
61,676,463원 |
| 최근 12개월 |
63건 |
44% |
59,235,556원 |
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복명령 가능성 있음- 줄포면 사실조회)
2. 현황 '전 및 일부 묘지'로 이용중
3. 지상에 분묘가 소재, 분묘로 인하여 소유권행사에 제한받는 가격은 28,771,000원임
4. 지적도상 맹지