나이스옥션 법원경매 목포 2024타경3726 [1] 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 OOOOO 단독주택 경매

전라남도 무안군 무안읍 매곡리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3726(목포지원 경매5계). 감정가 193,359,880원, 최저가 69,301,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3726 [1]
소재지	전라남도 무안군 무안읍 매곡리 OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.01.05
관할법원	목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한	(포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연취락지구, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구

면적

토지면적	191㎡ (57.78평)
건물면적	149.76㎡ (45.30평)

금액

감정가	193,359,880원
최저가	69,301,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	6,930,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.07	193,359,880원	유찰
2차	2025.08.18	135,352,000원	유찰
3차	2025.10.13	108,282,000원	유찰
4차	2025.11.24	86,626,000원	유찰
5차	2026.01.05	69,301,000원	매각
5차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
5차	2026.02.19	-	납부<br />(2026.02.11)
5차	2026.03.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2024.10.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 소재 도산마을내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,
외벽 : 벽돌 치장마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태: 일련번호 2-가) 단독주택임.
설비내역: 일련번호 2-가) 급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방 등이 구비됨.
부합물 및 종물: 제시외건물 ㄱ) 판넬 및 샷시조 판넬지붕 단층, 다용도실(주택일부), 약 37.6㎡임.
제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실(주택일부), 약 16.1㎡임.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	74%	68,700,000원
최근 12개월	1건	74%	68,700,000원

물건 비고

일괄매각. 지상 소재 제시 외 건물 매각 포함