나이스옥션 법원경매 목포 2024타경4286 [1] 전라남도 목포시 산정동 OOOO 숙박시설 경매

전라남도 목포시 OOO OOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4286(목포지원 경매5계). 감정가 146,578,000원, 최저가 52,534,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4286 [1]
소재지	전라남도 목포시 산정동 OOOO
도로명주소	전라남도 목포시 OOO OOOO
용도	숙박시설
매각기일	2026.04.13
관할법원	목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한	(포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)방화지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)일반상업지역, 상대보호구역, 도시지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 일반상업지역

면적

토지면적	129㎡ (39.02평)
건물면적	247.30㎡ (74.81평)

금액

감정가	146,578,000원
최저가	52,534,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	5,253,400원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.07	146,578,000원	유찰
2차	2025.08.18	102,605,000원	유찰
3차	2025.10.13	82,084,000원	변경
3차	2026.01.05	82,084,000원	유찰
4차	2026.02.23	65,667,000원	유찰
5차	2026.04.13	52,534,000원	매각
5차	2026.04.20	-	최고가매각허가결정
5차	2026.05.27	-	납부<br />(2026.05.21)
5차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인산 · 평가일 2024.11.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전남 목포시 산정동 목포산정초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 상업용 등으로 이루어짐
교통상황: 인근에 버스승강장이 소재함
형태 및 이용상태: 장방형 평지, 상업용
인접 도로상태: 동측으로 차량출입 불가능한 세로(불)에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 동측 일부는 도로 상태임

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층

외 벽: 드라이비트마감 등

창 호: 샷시창 등
이용상태: 여관
설비내역: 기본 급배수, 위생 및 난방설비 등이 되어 있음
부합물 및 종물: 제시외 건물 ㄱ: 샷시조 샷시지붕, 가추, 약 15.6㎡ - 3층 소재
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	58%	1,081,252,450원
최근 6개월	4건	58%	1,081,252,450원
최근 12개월	4건	58%	1,081,252,450원

물건 비고

일괄 매각
지상 소재 제시 외 건물 매각 포함