나이스옥션 법원경매 목포 2024타경56171 [1] 전라남도 무안군 무안읍 성내리 388 무안군성내리도시형생활주택신축공사 1동 OOOOOO 연립주택 경매

전라남도 무안군 무안읍 성내리 388 무안군성내리도시형생활주택신축공사 1동 OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56171(목포지원 경매5계). 감정가 89,000,000원, 최저가 49,840,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 56171 [1]
소재지	전라남도 무안군 무안읍 성내리 388 무안군성내리도시형생활주택신축공사 1동 OOOOOO
용도	연립주택
건물명	무안군성내리도시형생활주택신축공사
매각기일	2025.10.13
관할법원	목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한	(포함)하수처리구역, (포함)주거환경개선지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)도시계획구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)상대보호구역, 하수처리구역, 주거환경개선지구, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역, 상대보호구역

전라남도 무안군 무안읍 성내리 388 무안군성내리도시형생활주택신축공사 1동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	47.01㎡ (14.22평)
건물면적	46.08㎡ (13.94평)

금액

감정가	89,000,000원
최저가	49,840,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	4,984,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.07	89,000,000원	유찰
2차	2025.08.18	62,300,000원	유찰
3차	2025.10.13	49,840,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 산해 · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 무안군 무안읍 성동리 소재 무안군청 서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택,
단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 무안읍소재지내 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 용이하며, 비교적 읍소재지중심부 근거리에 위치하여 일반적인
교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 5층 502호로서
최상층으로 상부에 옥탑이 소재하며, 2017년12월21일 사용승인 되었음.
외벽: 콘크리트위 페인팅
내벽: 벽지마감 외
창호: 샤시창임.
이용상태: 연립주택
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 부정형으로 연립주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 남동측으로 소폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역,제2종일반주거지역,도시계획구역,지구단위계획구역(성동구역주거환경개선사업정비
구역),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역
(무안초등학교상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구<도시저소득주민
의주거환경개선을위한임시조치법>,하수처리구역<하수도법>,(토지2)소로2류(폭8m-10m)(접합),
소로3류(폭8m미만)(접합).
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상임.
2) 본 연립주택의 통칭은 "SG빌리지"임.