나이스옥션 법원경매 군산 2024타경3686 [1] 전북특별자치도 익산시 용안면 용두리 OOOOO 답 경매
전북특별자치도 익산시 용안면 용두리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3686(군산지원 경매3계). 감정가 65,104,720원, 최저가 31,901,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3686 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 용안면 용두리 OOOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.09.29 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매3계 (063-450-5163) |
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| 이용제한 | (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 |
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면적
| 토지면적 | 7,939.60㎡ (2,401.73평) |
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금액
| 감정가 | 65,104,720원 |
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| 최저가 | 31,901,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 3,190,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.07 |
65,104,720원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.18 |
45,573,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.29 |
31,901,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 서원
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건 토지는 전북특별자치도 익산시 용안면 용두리 소재 "송곡마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락주변 경지정리답 위주의 순수농경지대입니다.
- 교통상황
- 자연부락주변에 위치하여 주변지역 접근성 무난하고, 본건까지 차량접근 가능합니다.
- 형태 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 세장형 형상의 경지정리답으로 비닐하우스로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 본건토지 북측과 동측으로 포장된 농로에 접하고 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>에 해당됩니다.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
9건 |
59% |
57,966,200원 |
| 최근 6개월 |
14건 |
54% |
80,138,771원 |
| 최근 12개월 |
25건 |
59% |
84,733,144원 |
물건 비고
1. 지분매각(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
3. 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 비닐하우스(10동)는 매각에서 제외함