나이스옥션 법원경매 군산 2024타경4023 [1] 전북특별자치도 익산시 동산동 OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매
전북특별자치도 익산시 OOOOOO OOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4023(군산지원 경매3계). 감정가 128,000,000원, 최저가 43,904,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 4023 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 동산동 OOOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 OOOOOO OOOOO OOOOOO |
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| 용도 | 연립주택 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매3계 (063-450-5163) |
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| 이용제한 | (포함)상대보호구역, (접함)준보전산지, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, 상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 준보전산지, (접함)소로3류(폭 8m 미만) |
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면적
| 토지면적 | 47.79㎡ (14.45평) |
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| 건물면적 | 54.06㎡ (16.35평) |
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금액
| 감정가 | 128,000,000원 |
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| 최저가 | 43,904,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 4,390,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.07 |
128,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.18 |
89,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.29 |
62,720,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.10 |
43,904,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.11.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2025.12.19 |
- |
납부<br />(2025.12.19) |
| 4차 |
2026.02.11 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.12.30
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 동산동 소재 "이리동산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 내 제2층 제204호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트마감 등,
내벽 : 벽지도배, 내장용 타일붙임 등,
창호 : 샷시 창호임. - 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 부정형 완경사지이며, 연립주택건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약6-7미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
기 타: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
70% |
50,518,633원 |
| 최근 6개월 |
4건 |
68% |
53,563,975원 |
| 최근 12개월 |
4건 |
68% |
53,563,975원 |