나이스옥션 법원경매 군산 2024타경27491 [1] 전북특별자치도 익산시 함열읍 석매리 OOOOO 임야 경매

전북특별자치도 익산시 함열읍 석매리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27491(군산지원 경매3계). 감정가 17,553,000원, 최저가 9,079,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 27491 [1]
소재지전북특별자치도 익산시 함열읍 석매리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.08.18
관할법원군산지원 경매3계 (063-450-5163)
이용제한(포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (포함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 준보전산지
전북특별자치도 익산시 함열읍 석매리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적297㎡ (89.84평)

금액

감정가17,553,000원
최저가9,079,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금907,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 12,970,200원 유찰
2차 2025.08.18 9,079,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호1,2): 전북특별자치도 익산시 함열읍 석매리 “두라마을” 내에 위치하며,
인근은 주택 및 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대임.
교통상황
기호1,2): 본건 및 인근까지 제반 차량접근 가능하며, 동측 인근에 익산대로가
소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통이며, 인근 도로변 인근에
버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호1): 사다리 평지, 건부지임.
기호2): 부정형 완경사로, 토지임야등임.
인접 도로상태
기호1): 북측 및 북서측으로 소폭의 포장도로에 접함.
기호2): 동측으로 소폭의 진·출입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(유도형) 가축사육제한구역(2024-08-16)
(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(유도형), 가축사육제한구역(모든축종
제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
공부와의 차이
─.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
─.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 70% 159,700,000원
최근 6개월 8건 60% 84,516,500원
최근 12개월 9건 60% 77,606,889원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1. 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외건물은 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불문명. 최저 매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
3. 목록2. 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
4. 지상 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음)