나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20121 [1] 전북특별자치도 익산시 평화동 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 현대

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 평화동 소재 "익산시외고속버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통인 편임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하고 인근에 시외고속버스터미널이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

형태 및 이용상태

기호(1) 사다리 평지로서 상업나지
기호(2) 세장형 평지로서 상업나지
기호(6,7) 자루형 평지로서 상업나지
기호(8) 사다리 평지로서 주거나지 상태임.

인접 도로상태

기호(1,4,6) 본건 남동측으로 폭 약 25미터 포장도로와 접합.
기호(7) 맹지
기호(8) 본건 서측으로 폭 약 3-4미터 비포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭25-30 미터)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역).
기호(6) 도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭25-30 미터)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.
기호(7) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역.
기호(8) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

건물 등기사항전부증명서상 기호(2,3,5)이 등재되어 있으나 현황은 "멸실"상태이며 건축물대장도 존재하지 아니함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임
기타
① 기호(6)은 용도지역이 일반상업지역과 자연녹지지역이나 자연녹지지역은 면적이 극히 미미하여 주된 용도인 일반상업지역을 기준으로 감정하였음.
② 기호(8)은 일부가 도로로 이용중인바 이를 감안하여 감정하였음.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록 8. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 평화동 행정복지센터에서 제출된 사실조회 회신서 참조)
3. 본건 지상에 등기사항전부증명서 상 건물이 소재하나, 현황은 '멸실' 상태로 건축물대장도 존재하지 아니함