나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20008 [1] 전북특별자치도 군산시 미룡동 900-1 미룡(3)주공아파트 302동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서원 · 평가일 2025.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 "군산용문초등학교" 동측 인근에 위치하는
공동주택『미룡(3)주공아파트 302동 9층 903호』로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설,
학교 등이 혼재하는 주거지대입니다.

교통상황

주변에 간선도로 및 지선도로 정비되어 있고, 인근에 버스정류장이 소재하여 주변접근성 및
대중교통여건 무난합니다.

건물의 구조

1-가)는 철근콘크리트벽식조 경사지붕 20층 건물중 9층 903호로서
외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감,
내벽: 시멘몰타르위 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 샤시창입니다.

이용상태

공동주택(아파트) 1세대로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재경보설비 및 소방설비,
승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 형상으로 인접지와 등고평단하며 공동주택부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

4면이 도로와 접하며, 북서측으로 노폭 약20미터, 서측으로 노폭 약12미터 내외의 아스팔트
포장도로를 출입로로 이용합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(10)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세움아이 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.