나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20343 [1] 전북특별자치도 군산시 수송동 827-7 3층 301호 근린상가 경매

전북특별자치도 군산시 월명로 274, 3층 301호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20343(군산지원 경매3계). 감정가 1,541,000,000원, 최저가 528,563,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20343 [1]
소재지전북특별자치도 군산시 수송동 827-7 3층 301호
도로명주소전북특별자치도 군산시 월명로 274, 3층 301호
용도근린상가
매각기일2026.04.27
관할법원군산지원 경매3계 (063-450-5163)
이용제한(포함)일반상업지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)제1종지구단위계획구역, (포함)제1종지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 도시지역
전북특별자치도 군산시 수송동 827-7 3층 301호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적301.34㎡ (91.16평)
건물면적538.49㎡ (162.89평)

금액

감정가1,541,000,000원
최저가528,563,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금52,856,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 1,541,000,000원 유찰
2차 2025.08.18 1,078,700,000원 유찰
3차 2025.09.29 755,090,000원 변경
3차 2026.03.16 755,090,000원 유찰
4차 2026.04.27 528,563,000원 매각
4차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.12 - 진행
4차 2026.06.11 - 납부<br />(2026.06.05)
4차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.02.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 ""수송택지개발지구"" 내에 위치하며, 주위환경은
노변을 따라 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능합니다.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트 평슬래브지붕 3층 중 제3층 제301호로서,
외벽 : 돌붙임, 드라이비트 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 새시창입니다.
이용상태
""금융업소""로 이용 중입니다.
설비내역
본건 상가건물에 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서 ""상업용건물부지""로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 50m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 15m 내외의 도로,
남측으로 폭 약 8m 내외의 보행자도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(상업
용지), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.