나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20343 [1] 전북특별자치도 군산시 수송동 OOOOO OO OOOO 근린상가 경매
전북특별자치도 군산시 OOO OOOO OO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20343(군산지원 경매3계). 감정가 1,541,000,000원, 최저가 528,563,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20343 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 수송동 OOOOO OO OOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 OOO OOOO OO OOOO |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 매각기일 | 2026.04.27 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매3계 (063-450-5163) |
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| 이용제한 | (포함)일반상업지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)제1종지구단위계획구역, (포함)제1종지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 301.34㎡ (91.16평) |
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| 건물면적 | 538.49㎡ (162.89평) |
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금액
| 감정가 | 1,541,000,000원 |
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| 최저가 | 528,563,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 52,856,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.07 |
1,541,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.18 |
1,078,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.29 |
755,090,000원 |
변경 |
| 3차 |
2026.03.16 |
755,090,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.04.27 |
528,563,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.05.04 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.05.12 |
- |
진행 |
| 4차 |
2026.06.11 |
- |
납부<br />(2026.06.05) |
| 4차 |
2026.07.22 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.02.06
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 ""수송택지개발지구"" 내에 위치하며, 주위환경은
노변을 따라 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능합니다.
- 건물의 구조
- 1-가) 철근콘크리트 평슬래브지붕 3층 중 제3층 제301호로서,
외벽 : 돌붙임, 드라이비트 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 새시창입니다. - 이용상태
- ""금융업소""로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 본건 상가건물에 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 평지로서 ""상업용건물부지""로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 서측으로 폭 약 50m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 15m 내외의 도로,
남측으로 폭 약 8m 내외의 보행자도로와 접합니다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(상업
용지), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>입니다. - 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.