나이스옥션 법원경매 남원 2024타경31748 [2] 전북특별자치도 순창군 동계면 관전리 OOO 전 경매
전북특별자치도 순창군 동계면 관전리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31748(남원지원 경매1계). 감정가 15,623,000원, 최저가 3,751,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 31748 [2] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 순창군 동계면 관전리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.11.24 |
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| 관할법원 | 남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (접함)하수처리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 15,623,000원 |
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| 최저가 | 3,751,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 375,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.07 |
15,623,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.11 |
10,936,100원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.15 |
7,655,200원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.10.20 |
5,358,600원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.11.24 |
3,751,000원 |
매각 |
| 5차 |
2025.12.01 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.01.09 |
- |
납부<br />(2025.12.29) |
감정평가 요약
감정평가기관: 호남 · 평가일 2025.01.02
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 순창군 동계면 관전리 소재 "오동마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야,
묘지 등이 소재하고 있음 - 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "묵전 및 일부 수로"임.
기호(2),(3) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임.
기호(4) : 부정형 토지로 현황 "도로"임. - 인접 도로상태
- 기호(1) : 남측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(2) : 지적도상 동측으로 막다른 도로에 접하고 있음.
기호(3) : 지적도상 남측으로 막다른 도로에 접하고 있음.
기호(4) : 본건이 현황 "도로"임. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(4) : 생산관리지역, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임.
기호(2),(3) : 생산관리지역임. - 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
70% |
37,065,000원 |
| 최근 6개월 |
5건 |
65% |
34,073,000원 |
| 최근 12개월 |
12건 |
60% |
58,237,358원 |
물건 비고
일괄매각, 묵전(대나무밭), 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)