나이스옥션 법원경매 진주 2023타경35403 [1] 경상남도 진주시 OOO OOOOOO OOO OO 공장 경매
경상남도 진주시 사봉면 OOOOO OO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경35403(진주지원 경매3계). 감정가 1,380,570,000원, 최저가 706,852,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 1) 가동
일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서
주기둥 : H-beam 400*400mm
외벽 판넬치장 등
창호 새시창호
기호 2) 나동
일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서
주기둥 : H-beam 400*200mm
외벽 판넬치장 등
창호 새시창호
기호 3) 다동
철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 건물로서
외벽 콘크리트블록 및 판넬 마감
기호4) 라동
철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건물로서
외벽: 화강석 및 징크판넬 등 마감
창호: 복합유리 등 마감
이용상태
기호 1)-3) 가-다동: 공히 공장임.
기호4) 라동: 사무실, 식당 등임.
설비내역
기호4) 라동: 위생 및 급배수 설비가 되어 있음.
부합물 및 종물
- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠이 소재함.
- 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이
없을 것 으로 판단됨.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
39%
458,059,810원
최근 6개월
19건
50%
1,068,227,268원
최근 12개월
44건
49%
745,538,861원
물건 비고
-일괄매각
-건물만 매각
-공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2014-130호, 제2014-131호 기계,기구 포함 (일부 소재불명된 것은 제외)
-제시외건물(감정서상 ㄱ) 매각 포함
-수변전설비의 경우 소재불명인바 감정평가에서 제외함
-현재 운영 중단된 상태로 기계설비의 경우 정상작동유무는 확인불능 상태임. 기계기구의 수량, 작동유무, 수리의 필요성 등은 반드시 입찰시 확인바람
-진주시 사봉일반산업단지 관리기본계획에 따라 입주자격 및 입주업종의 제한이 있으므로 이와 관련하여 자세한 사항은 입찰시 진주시 도시재생과에 문의 바람
-토지 소유자인 진주시와 이 사건 건물 소유자인 채무자겸소유자 주식회사 진흥콘 사이에 건물철거 및 토지인도 소송(창원지방법원 진주지원 24가합10450)이 원고 진주시 승소 판결로 2025. 04. 17.자 확정되었으므로 이와 관련하여 자세한 사항은 입찰시 진주시 도시재생과에 문의 바람
-토지와 건물의 소유자가 다르므로 법정지상권 성립여부 불분명
