나이스옥션 법원경매 진주 2024타경4208 [1] 경상남도 진주시 상평동 OOOOOO 대지 경매

경상남도 진주시 상평동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4208(진주지원 경매3계). 감정가 254,194,000원, 최저가 130,147,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4208 [1]
소재지	경상남도 진주시 상평동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.11.03
관할법원	진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한	(포함)준공업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, (포함)특화경관지구, 준공업지역, 가축사육제한구역, 특화경관지구

면적

토지면적	244.70㎡ (74.02평)

금액

감정가	254,194,000원
최저가	130,147,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	13,014,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.07	254,194,000원	유찰
2차	2025.08.11	203,355,000원	유찰
3차	2025.09.15	162,684,000원	유찰
4차	2025.11.03	130,147,000원	매각
4차	2025.11.10	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.18	-	납부<br />(2025.12.18)
4차	2026.02.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 상평동 소재 김시민대교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 노변의 근린생활시설, 후면의 주택지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 소형 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태: 사다리형의 평지로, 현황 나지임.
인접 도로상태: 사측으로 4미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준공업지역, 특화경관지구, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 제시외건물(ㄱ) : 비닐하우스 약 16.5㎡
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	58%	234,206,875원
최근 6개월	11건	59%	246,737,727원
최근 12개월	11건	59%	246,737,727원

물건 비고

-제시외건물[비닐하우스(감정평가서상 ㄱ)] 매각 제외