나이스옥션 법원경매 진주 2024타경4369 [1] 경상남도 진주시 명석면 외율리 OOOO 임야 경매
경상남도 진주시 명석면 외율리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4369(진주지원 경매3계). 감정가 115,617,200원, 최저가 20,304,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 진주시 명석면 외율리 소재 팔미마을회관 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼내함.
교통상황
본건 주위 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
급경사지의 부정형 토지로 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
본건 서측 지적경계부분 일부가 분묘로 조성되어 있으며, 계절적 요인 등으로 접근이 불가능하나 원거리 육안상 비석 5여개가 조사됨.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
45%
81,855,167원
최근 6개월
11건
55%
190,069,182원
최근 12개월
14건
56%
209,372,929원
물건 비고
-지적도상 맹지
-인접토지와 경계가 불분명한 바, 정확한 경계 및 이용상황은 측량 요함
-본건 서측 지적경계 쪽 일부가 묘지로 조성되어 외관상 비석 및 갓비석 등이 확인되고 있으며 인접필지와 구분없이 묘지로 이용되고 있는 바 경매입찰시 정확한 분묘 및 비석 기수 등은 확인 요함
-육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있음
