나이스옥션 법원경매 진주 2024타경35325 [1] 경상남도 하동군 옥종면 대곡리 OOOOO 전 경매

경상남도 하동군 옥종면 대곡리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35325(진주지원 경매3계). 감정가 27,070,000원, 최저가 6,791,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 35325 [1]
소재지	경상남도 하동군 옥종면 대곡리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.01.26
관할법원	진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 계획관리지역

면적

토지면적	959㎡ (290.10평)

금액

감정가	27,070,000원
최저가	6,791,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금	679,100원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.07	27,070,000원	유찰
2차	2025.08.11	21,656,000원	유찰
3차	2025.09.15	17,325,000원	유찰
4차	2025.11.03	13,860,000원	유찰
5차	2025.12.08	9,702,000원	유찰
6차	2026.01.26	6,791,000원	매각
6차	2026.02.02	-	변경
6차	2026.02.23	-	최고가매각허가결정
6차	2026.04.01	-	납부<br />(2026.03.13)
6차	2026.04.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남부

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 하동군 옥종면 의양새마을회관 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지,자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형 완경사 지대내 토지로서 현황 전임.
인접 도로상태: 공부상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	32%	23,480,500원
최근 6개월	2건	32%	23,480,500원
최근 12개월	3건	55%	23,520,333원

물건 비고

-공부상 맹지
-제시외수목[감정평가서상 ㄱ] 매각포함
-정확한 위치 및 경계확인은 측량요함
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)