나이스옥션 법원경매 진주 2024타경35509 [1] 경상남도 사천시 곤양면 중항리 9-2 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상남도 사천시 곤양면 중항리 소재 와티마을회관 북동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도
주변의 단독주택, 공장, 농경지 등으로 형성되어져 있습니다.

교통상황

차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통
사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 매실나무 등 식재된 전으로 이용중입니다.
기호(2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1) 동측으로 지방도에 접합니다.
기호(2) 남동측으로 지방도에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개
가금류 제한)), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류
제한)), 비행안전제2구역(전술)에 속합니다.

제시목록 외의 물건

기호(1) 토지 일부 지상에 소유권 확인이 불분명한 제시외수목이 소재합니다.
기호(2) 토지 지상에 타인소유(최문자)로 등기 및 등재된 제시외건물과 종물 및 부합물 성질
의 제시외건물이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-지분매각
-제시외수목 [감정서상 ⓐ, 매각지분 2분의 1] 매각포함
-제시외건물 [감정서상 ㄱ~ㅁ] 매각제외
-[목록 1] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)
-[목록 1~2] 인접 토지와 지적, 경계가 불분명한 바 정확한 위치, 경계 확인은 측량요함