나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경3389 [1] 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 113동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2023.08.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측에 인접하여 위치하며, 인근은 근린생활시설, 이기대 자연공원, 백운포 자연공원 등으로 형성되어있으며 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상27층 건물내 제7층 제701호로서,
(사용승인일: 2008.10.31.)

외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 새시창호 등 임.

이용상태

일려번호(가): 아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.

인접 도로상태등

남측과 서측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역 /문의: 남구청 문화체육과, 051-607-4064)<문화재보호법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.

2)기타사항: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.