나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경1328 [6] 부산광역시 남구 용호동 370-21 미가 OOOOOO 오피스텔 경매
부산광역시 남구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1328(부산동부지원 경매2계). 감정가 209,000,000원, 최저가 102,410,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위
일대는 단독주택, 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및
제반 입지조건 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물인 미가 내 2층 202호 외 5개호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 새시창임.
이용상태
업무시설(오피스텔) 용도임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스
설비, 공동현관기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔)용 건부지
로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로
에 접하며, 주차시설 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(42m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)
(계명2유치원 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(계명유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
54%
96,530,287원
최근 6개월
20건
53%
92,161,839원
최근 12개월
29건
56%
81,899,019원
물건 비고
전세사기피해자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(전세사기피해자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에 그 전세사기피해자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음). 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
