나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경113634 [1] 부산 해운대구 반여동 OOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 부동산의 표시가 '제2층 제비201호'로 기재되어 있으나 전입세대확인서에는 'B동 201호'로 되어 있고, 현황조사에 의하면 A동(1~2호, 3~4호 라인), B동(1~2호 라인)으로 구분되어 있음.
▶ 전세사기피해자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(전세사기피해자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에 그 전세사기피해자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 주택임차권등기(2022. 5. 30. 등기) 있음(임대차보증금 180,000,000원, 전입일 2018. 7. 31., 확정일자 2018. 7. 20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
* 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘장산중학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아팥, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
* 인접 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
* 공로에 접하여 진출입 가능하며, 주차시설 되어 있음.
* 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.