나이스옥션 법원경매 통영 2024타경31562 [1] 경상남도 통영시 용남면 1436 동달리 미진이지비아2차아파트 104동 OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.01.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "용남초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주
위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제10층 제1003호로서,
[사용승인 일자 : 2016. 6. 20.]
외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감
창 호 : 샷시 창호 등 마감임.

이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.
*본건은 현장방문시 이해관계인의 부재 및 폐문상태로서, 내부 상태를 확인하지 못
하였는 바, 일반적인 상태를 기준으로 감정평가 하였음.

설비내역

본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

본건은 단지 3면에 포장도로가 접해있으며, 남동 측으로 약 15-20m 폭의 포장도로와
접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로
3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)
(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 2025. 4. 17. 미진이지비아2차 아파트 관리사무소로부터 2025. 4. 14. 현재 체납된 관리비 합계 1,010,220원이 있다는 협조문이 제출됨.