경상남도 고성군 삼산면 두포리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32664(통영지원 경매7계). 감정가 29,116,000원, 최저가 5,114,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 32664 [1]
소재지
경상남도 고성군 삼산면 두포리 OOOO
용도
답
매각기일
2026.04.06
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
수산자원보호구역, (접함)공익용산지, 가축사육제한구역, 자연환경보전지역
면적
토지면적
810㎡ (245.03평)
금액
감정가
29,116,000원
최저가
5,114,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금
511,400원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.07
29,116,000원
유찰
2차
2025.08.11
23,293,000원
유찰
3차
2025.09.15
18,634,000원
유찰
4차
2025.10.27
14,907,000원
유찰
5차
2025.12.01
10,435,000원
유찰
6차
2026.01.12
7,305,000원
유찰
7차
2026.04.06
5,114,000원
매각
7차
2026.04.13
-
최고가매각허가결정
7차
2026.05.19
-
납부<br />(2026.04.21)
7차
2026.06.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 삼산면 두포리 소재 "보타암" 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건(일련번호1토지) 또는 인근(일련번호2,3토지)까지 차량접근이 가능하여 제반 교통사정은 보통시되나,
일련번호4토지는 접근이 곤란하여, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
■ 일련번호 1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 4) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
29건
34%
54,666,497원
최근 6개월
46건
36%
46,191,470원
최근 12개월
89건
39%
43,711,724원
물건 비고
- 일괄매각.
- [목록2] 제시외 건물[감정서상 ㉠~㉣] 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향 받는 가격임.
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
- 지적도상 맹지임.
