나이스옥션 법원경매 통영 2024타경32664 [3] 경상남도 고성군 삼산면 두포리 OOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 삼산면 두포리 소재 "보타암" 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건(일련번호1토지) 또는 인근(일련번호2,3토지)까지 차량접근이 가능하여 제반 교통사정은 보통시되나,
일련번호4토지는 접근이 곤란하여, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1-3 토지:서측으로 하향 완경사 지세의 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임.
일련번호 4 토지: 동측으로 하향 완경사 지세의 부정형 토지로서, 전(휴경지)으로 이용 중임.

인접 도로상태

일련번호 1-4 토지 : 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통해 출입이 가능한 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 4) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출 요함[미제출시 보증금 미반환].
- 지적도상 맹지임.