나이스옥션 법원경매 통영 2022타경26887 [1] 경상남도 고성군 대가면 갈천리 OOO 대지 경매

경상남도 고성군 대가면 갈천리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경26887(통영지원 경매4계). 감정가 13,050,000원, 최저가 3,274,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 26887 [1]
소재지	경상남도 고성군 대가면 갈천리 OOO
용도	대지
매각기일	2026.01.12
관할법원	통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한	(포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	225㎡ (68.06평)

금액

감정가	13,050,000원
최저가	3,274,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금	327,400원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.07	13,050,000원	유찰
2차	2025.08.11	10,440,000원	유찰
3차	2025.09.15	8,352,000원	유찰
4차	2025.10.27	6,682,000원	유찰
5차	2025.12.01	4,677,000원	유찰
6차	2026.01.12	3,274,000원	매각
6차	2026.01.19	-	최고가매각허가결정
6차	2026.02.26	-	기한후납부
6차	2026.03.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 고성군 대가면 갈천리 소재 "갈천저수지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하여 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 완경사지 내 부정형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태: 북서측으로 폭 약 2-3m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	109%	25,000,000원
최근 12개월	11건	42%	87,829,082원

물건 비고

-현황 '주거나지'임.