경상남도 통영시 욕지면 동항리 산104-22 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5129(통영지원 경매4계). 감정가 7,636,200원, 최저가 1,174,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1,2) 토지는 경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 "욕지면사무소" 북서측 인근에
위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
경상남도 통영시 욕지도에 위치하며, 통영↔욕지도 여객선이 운항되나, 운항횟수 등을
고려, 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 토지는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2) 토지는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지
역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관
리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>
기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제
한지역<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
12%
9,024,420원
최근 6개월
10건
26%
18,380,510원
최근 12개월
20건
28%
20,934,196원
물건 비고
-지적도상 '맹지', 현황 '자연림'임.
-지상에 소재하는 잡목 등은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 평가 및 매각.
-육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음으로 인하여 분묘기지권 성립 여부 불분명.
