나이스옥션 법원경매 포항 2024타경2235 [1] 경상북도 포항시 북구 청하면 명안리 OOO 답 경매
경상북도 포항시 북구 청하면 명안리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2235(포항지원 경매2계). 감정가 37,388,000원, 최저가 18,319,000원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2235 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 청하면 명안리 OOO |
| 용도 | 답 |
| 매각기일 | 2025.08.21 |
| 관할법원 | 포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218)) |
| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, 생산관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역 |
금액
| 감정가 | 37,388,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 18,319,000원 (감정가 대비 49%) |
| 입찰보증금 | 1,831,900원 (10%) |
| 유찰횟수 | 8회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.07.07 | 37,388,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.04 | 26,171,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.21 | - | 취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 유상감정 · 평가일 2024.07.01
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 명안리 소재 "점말마을" 남동측 인근에 위치하며, 부
근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량출입 가능하나, 교통사정은 대체로 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 북하향의 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 "답"(장기간 방치되어 현재 임야화 되었음)
임. - 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나, 동측으로 관습화된 노폭 약 3미터의 비포장도로에 본건 토지 북동측
일부가 접하고 있음. - 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 영농여건불리농지임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 25건 | 51% | 96,629,403원 |
| 최근 6개월 | 30건 | 51% | 83,463,403원 |
| 최근 12개월 | 58건 | 49% | 90,939,386원 |
물건 비고
농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수)