나이스옥션 법원경매 안동 2024타경1081 [1] 경상북도 안동시 풍천면 구담리 OOO 답 경매

경상북도 안동시 풍천면 구담리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1081(안동지원 경매2계). 감정가 476,484,000원, 최저가 163,434,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1081 [1]
소재지	경상북도 안동시 풍천면 구담리 OOO
용도	답
매각기일	2025.11.03
관할법원	안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, (포함)농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역

면적

토지면적	4,038㎡ (1,221.50평)

금액

감정가	476,484,000원
최저가	163,434,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	16,343,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.07	476,484,000원	유찰
2차	2025.08.04	333,539,000원	유찰
3차	2025.09.08	233,477,000원	유찰
4차	2025.11.03	163,434,000원	매각
4차	2025.11.10	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.17	-	납부<br />(2025.11.24)
4차	2025.12.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대경

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 안동시 풍천면 도양리 소재 "웅골마을" 남측 근거리에 위치하며,
부근 일대는 순수경지정리지대로서, 주위 환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(일부 제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소
1000㎡ 이상 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	18건	48%	48,871,979원
최근 6개월	25건	46%	57,352,177원
최근 12개월	66건	49%	48,922,174원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).