나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102106 [2] 경상북도 안동시 이천동 800-2 전 경매

경상북도 안동시 이천동 800-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102106(안동지원 경매2계). 감정가 82,892,250원, 최저가 13,932,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 102106 [2]
소재지	경상북도 안동시 이천동 800-2
용도	전
매각기일	2026.05.11
관할법원	안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,385㎡ (418.96평)

금액

감정가	82,892,250원
최저가	13,932,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	2,786,400원 (20%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.07	82,892,250원	유찰
2차	2025.08.04	58,025,000원	유찰
3차	2025.09.08	40,618,000원	유찰
4차	2025.11.03	28,433,000원	매각
4차	2025.11.10	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.17	-	미납
4차	2026.03.09	28,433,000원	유찰
5차	2026.04.06	19,903,000원	유찰
6차	2026.05.11	13,932,000원	매각
6차	2026.05.18	-	최고가매각허가결정
6차	2026.07.02	-	납부<br />(2026.06.08)

감정평가 요약

감정평가기관: 새롬

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 안동시 이천동 소재 ""매아골마을"" 북측 인근에 소재하며, 부근일대는 창고부지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 공히 부정형의 완경사지대 대체로 평탄한 토지로서, 전 상태임.
인접 도로상태: 공히 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	18건	48%	48,871,979원
최근 6개월	25건	46%	57,352,177원
최근 12개월	66건	49%	48,922,174원

물건 비고

재매각임, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 지분매각, 공유자 우선매수 제한조건 있음. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 현황 : 묵전. 지상 조경수 등 매각 제외(조경수 등 제외시 가격임). 지적도상 맹지.