나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102359 [1] 경상북도 안동시 송현동 273-1 성창주택 6동 OO OOO 연립주택 경매
경상북도 안동시 경동로 380, 6동 OO OOO OOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102359(안동지원 경매2계). 감정가 55,000,000원, 최저가 38,500,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 102359 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 안동시 송현동 273-1 성창주택 6동 OO OOO |
| 도로명주소 | 경상북도 안동시 경동로 380, 6동 OO OOO OOOOOOOOOO |
| 용도 | 연립주택 |
| 건물명 | 성창주택 |
| 매각기일 | 2025.08.04 |
| 관할법원 | 안동지원 경매2계 (054-850-5052) |
| 이용제한 | (접함)교육환경보호구역, (포함)상대보호구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)고등학교, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)중점경관관리구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역 |
금액
| 감정가 | 55,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 38,500,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 3,850,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.07.07 | 55,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.17 | - | 기각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대경 · 평가일 2024.07.19
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 안동시 송현동 소재 "경북하이텍고등학교" 북측 인근에 위치하는
"성창주택" 6동 2층 21호 단위세대로서 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 학교 및
근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. - 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은
보통시됨. - 건물의 구조
- (가) 철근콘크리트 및 연와조 슬래브지붕 3층 중 2층 21호 단위세대로서
(사용승인일자 : 1981.09.10)
- 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시 이중창호임.
- 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 북동하향 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 편이며, 현황 공동주택
부지로 이용중임. - 인접 도로상태등
- 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도를 이용하여 진출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m∼30m)(대로3-1호선)(접함), 가축사육제한구역
(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경북하이텍
고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2018-02-19)
(054-840-5418)임. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 6개월 | 3건 | 80% | 49,100,000원 |
| 최근 12개월 | 3건 | 80% | 49,100,000원 |
물건 비고
집합건축물대장상 '성창아파트'임, 연립주택으로 이용 중.