나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102656 [1] 경상북도 봉화군 재산면 현동리 OOOOO 전 경매

경상북도 봉화군 재산면 현동리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102656(안동지원 경매2계). 감정가 129,210,000원, 최저가 63,313,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 102656 [1]
소재지	경상북도 봉화군 재산면 현동리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.09.08
관할법원	안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	4,307㎡ (1,302.87평)

금액

감정가	129,210,000원
최저가	63,313,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,331,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.07	129,210,000원	유찰
2차	2025.08.04	90,447,000원	유찰
3차	2025.09.08	63,313,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대경

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 봉화군 재산면 현동리 소재 "재산초등학교" 북동측 근거리에 위치하
며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은
보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 지체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 서측 및 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	47%	34,070,100원
최근 6개월	24건	39%	29,841,754원
최근 12개월	41건	42%	30,747,881원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).