나이스옥션 법원경매 안동 2024타경1159 [1] 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 OOOO 전 경매

경상북도 안동시 풍천면 광덕리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1159(안동지원 경매3계). 감정가 68,655,000원, 최저가 11,539,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1159 [1]
소재지	경상북도 안동시 풍천면 광덕리 OOOO
용도	전
매각기일	2026.01.05
관할법원	안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	995㎡ (300.99평)

금액

감정가	68,655,000원
최저가	11,539,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,153,900원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.07	68,655,000원	유찰
2차	2025.08.04	48,059,000원	유찰
3차	2025.09.08	33,641,000원	유찰
4차	2025.11.03	23,549,000원	유찰
5차	2025.12.08	16,484,000원	유찰
6차	2026.01.05	11,539,000원	매각
6차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
6차	2026.02.20	-	납부<br />(2026.02.02)
6차	2026.03.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 디에스

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 공히 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 소재 "광덕2리마을회관" 남서측 인근에
위치하며, 부근일대는 주택, 창고, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건(기호1) 및 인근(기호2)까지 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이
소재하나 운행주기 등으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 북측 하향경사지대내에 완만하게 조성된 부정형의 토지로서, 잡풀, 잡목등
이 자생하는 휴경지임.
기호(2): 북측으로 하향경사 및 일부 완만하게 조성된 부정형의 토지로서, 소나무
및 활잡목이 자생하는 임야 및 일부 잡풀, 잡목 등이 자생하는 휴경지임.
인접 도로상태: 기호(1): 북측으로 폭 약2-2.5미터의 구거부지상에 개설된 포장 및 비포장도로와
접하고 있음.
기호(2): 임야도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건 기호(1) 지상 일부에 이동, 철거가 용이해보이는 하우스구조물 1동이 소재
하고 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	26건	43%	26,775,981원
최근 6개월	46건	46%	43,455,633원
최근 12개월	81건	48%	44,558,286원

물건 비고

현황:묵전. 지상에 계사(닭장)가 있으며 제3점유자 정인수 소유임. 계사 및 하우스구조물 1동 매각제외. 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수.