나이스옥션 법원경매 안동 2024타경101837 [2] 경상북도 영주시 조암동 OOO 대지 경매

경상북도 영주시 조암동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101837(안동지원 경매3계). 감정가 9,471,000원, 최저가 9,471,000원. 매각기일은 2025-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 101837 [2]
소재지경상북도 영주시 조암동 OOO
용도대지
매각기일2025.07.30
관할법원안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상북도 영주시 조암동 OOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적231㎡ (69.88평)

금액

감정가9,471,000원
최저가9,471,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금947,100원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 9,471,000원 변경
신건 2025.07.30 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 대경 · 평가일 2024.06.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 조암동 소재 "전단마을" 남측 인근[기호(1)(2)토지],
"전단마을" 내[기호(3)토지] 및 전단마을" 북측 인근[기호(4)토지]에 위치하며,
부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은
보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통
사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
* 기호(1) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태이며 지상에는
분묘가 소재함.
* 기호(2) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태이며 지상에는
수목이 자생하고 있음.
* 기호(3) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용부지로
이용중임.
* 기호(4) : 부정형의 토지로 서하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태이며 지상에는
수목이 자생하고 있음.
인접 도로상태
* 기호(1)(2)(4) : 지적도상 맹지임.
* 기호(3) : 남측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
* 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타
(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
* 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
* 기호(3)(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타
(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도 참조" [<기호(3)토지 지상> (ㄱ) : "주택" ∼ (ㅁ) : "창고"]
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 28% 36,600,000원
최근 6개월 4건 48% 15,722,650원
최근 12개월 13건 47% 16,665,354원

물건 비고

지상 제시외 건물 매각 제외, 지상건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명. 점유자 신태덕은 일반건축물대장 상 제시외 건물의 소유자임. 도로명 주소는 조암로 332번길 13-1임.