나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102229 [1] 경상북도 봉화군 상운면 가곡리 OOO 임야 경매

경상북도 봉화군 상운면 가곡리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102229(안동지원 경매3계). 감정가 23,305,625원, 최저가 7,994,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 102229 [1]
소재지	경상북도 봉화군 상운면 가곡리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.11.03
관할법원	안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (접함)하천구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)농림지역, (저촉)농림지역, (저촉)계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	37,289㎡ (11,279.92평)

금액

감정가	23,305,625원
최저가	7,994,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	799,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.07	23,305,625원	유찰
2차	2025.08.04	16,314,000원	유찰
3차	2025.09.08	11,420,000원	유찰
4차	2025.11.03	7,994,000원	매각
4차	2025.11.10	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.18	-	납부<br />(2025.11.28)
4차	2025.12.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상 토지는 경상북도 봉화군 상운면 가곡리 소재 ‘상운면사무소’ 북동측 원거리에 위치하
며, 부근은 농경지 및 임야 등으호 형성되어 있음.
교통상황: 대상 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은
보통임.
형태 및 이용상태: 대상 토지는 서향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 대상 토지는 지적도상 맹지이며, 현황 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 대상 토지는 농림지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 임업용산지(임업용산지)
, 준보전산지(준보전산지)임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 지상에 분묘 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	71%	60,003,250원
최근 6개월	7건	91%	46,057,286원
최근 12개월	10건	84%	64,152,200원

물건 비고

수목포함. 분묘소재, 분묘기지권 성립여지 있음. 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음. 지적도상 맹지임.