나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102090 [3] 경상북도 영주시 문수면 조제리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달성 · 평가일 2024.08.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 문수면 조제리 소재 속칭 "샛골마을" 부근에 걸쳐 산재하며 주위는 농경지, 창고, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 및 농기계 진입이 가능하여 여타 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로 서측 하향경사를 이루며 전으로 이용중임.
기호(2) : 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 창고용 건부지로 이용중임.
기호(3) : 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
기호(4) : 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 축사용 건부지로 이용중임.
기호(5) : 부정형의 토지로 남서측 하향경사를 이루며 전으로 이용중임.
기호(6) : 부정형의 토지로 동측 하향경사를 이루며 전으로 이용중임.
기호(7) : 부정형의 토지로 동측 하향경사지대에 대체로 평탄하며 답으로 이용중임.
기호(8) : 부정형의 토지로 북측 하향경사를 이루며 전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 폭 약 1-2미터의 관습농로와 접함.
기호(2) : 동측 폭 약 6-8미터 및 남측 폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각 접함.
기호(3) : 동측 폭 약 6-8미터 및 북측 폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각 접함.
기호(4) : 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.
기호(5) : 남서측으로 폭 약 2-3미터의 도로와 접함.
기호(6) : 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 연결됨.
기호(7) : 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.
기호(8) : 북측으로 폭 약 2미터 내외의 관습농로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역임.
기호(2-4,6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타임.
기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타, 영농여건불리농지임.
기호(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타임.

제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가)경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서
벽 체 : 판넬잇기,
바 닥 : 콘크리트 마감,
창 호 : 샷시창호임.
(나)목조 강판지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 샷시창호임.
(다,라)철파이프조 강판지붕 단층 건물로서
벽 체 : 무벽체,
바 닥 : 콘크리트 마감.

이용상태

(가)창고
(나)주택
(다,라)축사임,

설비내역

(나)부분에는 급배수시설 및 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

본건 기호(2-4)지상에는 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 다수동이 소재함.

공부와의 차이

기호(나-라)은 공부상 시멘트기와지붕 및 스레트지붕이나 실제 "강판지붕"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현황:묵전, 일부 도로. 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음. 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수.