나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102335 [1] 경상북도 영주시 봉현면 오현리 OOO 전 경매
경상북도 영주시 봉현면 오현리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102335(안동지원 경매3계). 감정가 4,536,000원, 최저가 762,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 102335 [1]
소재지
경상북도 영주시 봉현면 오현리 OOO
용도
전
매각기일
2026.01.05
관할법원
안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한
(접함)소하천구역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 계획관리지역
면적
토지면적
126㎡ (38.12평)
금액
감정가
4,536,000원
최저가
762,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
76,200원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.07
4,536,000원
유찰
2차
2025.08.04
3,175,000원
유찰
3차
2025.09.08
2,223,000원
유찰
4차
2025.11.03
1,556,000원
유찰
5차
2025.12.08
1,089,000원
유찰
6차
2026.01.05
762,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 정솔
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 경상북도 영주시 봉현면 오현리 소재 ‘오현2리마을회관’ 남서측 인근에 위치
하에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지까지 차량의 접근이 불가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보
통임.
형태 및 이용상태
대상 토지는 북동향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 묵전 및 일부 과수원으로 이용
중임.
인접 도로상태
대상 토지는 지적도상 동측으로 도로와 접하나 현황 폐도로 인접 필지를 경유하여 접근하고
있음.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육
제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
임.
제시목록 외의 물건
대상 토지 일부 지상에 과수목(사과나무)이 소재함.
공부와의 차이
대상 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 과수원"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
39%
61,816,531원
최근 6개월
25건
46%
105,640,196원
최근 12개월
45건
45%
113,345,576원
물건 비고
농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수. 현황:묵전 및 일부 과수원, 과수목(사과나무) 매각제외.
